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          東莞市辰信會(huì)計(jì)代理有限公司
          深圳市辰信會(huì)計(jì)代理有限公司
          總公司:東莞南城國(guó)際商會(huì)大廈308室
          深圳公司:深圳龍華金鑾時(shí)代大廈913
          莞城公司:莞城區(qū)廣信大廈A座602室
          萬(wàn)江公司:萬(wàn)江區(qū)街道鑫源大廈302室
          大嶺山公司:大嶺山鎮(zhèn)上場(chǎng)路102室
          厚街公司:厚街鎮(zhèn)莞太路時(shí)代大廈501
          虎門(mén)公司:虎門(mén)鎮(zhèn)工貿(mào)大廈A座804室
          長(zhǎng)安公司:長(zhǎng)安鎮(zhèn)名店大廈3樓310室
          松山湖公司:松山湖園研發(fā)五路504室
          大朗公司:大朗鎮(zhèn)大朗商會(huì)大廈401室
          常平公司:常平百司匯商務(wù)中心1507室
          塘廈公司:塘廈環(huán)市西路廣盈大廈706
          鳳崗公司:鳳崗鎮(zhèn)鳳崗商會(huì)大廈710室
          橋頭公司:橋頭蓮城聯(lián)合街一巷101室
          石排公司:石排向西大道嘉盛大廈701
          道滘公司:道滘鎮(zhèn)大魚(yú)沙新正街11號(hào)
          廣州公司:廣州南沙豐澤東路106號(hào)
          企業(yè)評(píng)估報(bào)告種類(lèi)及出具評(píng)估報(bào)告需要的資料
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          一、企業(yè)評(píng)估所需法律性文件


           1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照

           2、公司稅務(wù)登記

           3、公司成立的政府批文(若曾更名,尚需更名的批文)

           4、公司章程、合同、驗(yàn)資報(bào)告

          公司于評(píng)估基準(zhǔn)日的審計(jì)報(bào)告(或凈資產(chǎn)驗(yàn)證報(bào)告)

          股東大會(huì)、董事會(huì)的重大決議

           7、資產(chǎn)評(píng)估的立項(xiàng)申請(qǐng)(國(guó)有資產(chǎn)占有單位) 

           8、國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)的批復(fù)(國(guó)有資產(chǎn)占有單位)


          二、企業(yè)評(píng)估所需公司有關(guān)資料

          1、公司自成立以來(lái)的歷史沿革

          2、公司的組織結(jié)構(gòu)圖

          3、公司的主要負(fù)責(zé)人員

          4、公司的經(jīng)營(yíng)范圍及產(chǎn)品簡(jiǎn)介

          5、公司的重要生產(chǎn)性設(shè)備簡(jiǎn)介

          6、公司的主要技術(shù)人員簡(jiǎn)介(高新技術(shù)企業(yè)提供)

          7、公司及各生產(chǎn)線的平面布置圖

          8、重要資產(chǎn)的品質(zhì)鑒定證書(shū)

          9、主要產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝流程及技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)

          10、重要經(jīng)濟(jì)協(xié)議或合同

          11、公司資產(chǎn)抵押和擔(dān)保情況的說(shuō)明

          12、正在訴訟事項(xiàng)說(shuō)明


          三、企業(yè)評(píng)估所需明細(xì)資料

           

          A.綜合部分:

          1、各類(lèi)待評(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債的清查評(píng)估明細(xì)表(表格另附)

          2、評(píng)估基準(zhǔn)日及前2年的會(huì)計(jì)報(bào)表

          3、資產(chǎn)負(fù)債清查核實(shí)及調(diào)整的情況說(shuō)明

          4、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估清查申報(bào)表的聲明(格式另附)

          5、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的承諾函(格式另附)

          6、待核銷(xiāo)、報(bào)廢資產(chǎn)情況說(shuō)明及證明材料和有權(quán)管理的上級(jí)主管部門(mén)或財(cái)政部門(mén)的處理意見(jiàn)

          7、水電容量和當(dāng)?shù)厮娫鋈葙M(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及文件

          B.流動(dòng)資產(chǎn)部分:

          1、評(píng)估基準(zhǔn)日的銀行存款余額對(duì)帳單

          2、評(píng)估基準(zhǔn)日的存貨盤(pán)點(diǎn)表

          3、各類(lèi)存貨的存放地點(diǎn)、庫(kù)存時(shí)間、周轉(zhuǎn)情況說(shuō)明

          4、各類(lèi)存貨的貨齡分析表

          5、產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格清單及主要銷(xiāo)售合同

          6、待攤費(fèi)用發(fā)生額及攤銷(xiāo)情況的說(shuō)明

          C.設(shè)備部分(具體資料可根據(jù)設(shè)備評(píng)估人員的要求準(zhǔn)備):

           1、重要設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票

           2、通用運(yùn)輸設(shè)備的行駛執(zhí)照及行駛里程記錄

           3、重要設(shè)備運(yùn)行狀況(包括利用率及維護(hù)保養(yǎng)狀況)和大修理及技術(shù)改造情況的歷史記錄和詳細(xì)說(shuō)明

           4、重大工程項(xiàng)目及設(shè)備的安裝、購(gòu)置的合同或協(xié)議

           5、壓力容器的有效安全檢查證書(shū)復(fù)印件

          D.房地產(chǎn)部分(具體資料可根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估人員的要求準(zhǔn)備):

           1、征地通知書(shū)(含政府批文)(指行政劃撥用地)

           2、土地出讓合同及市政配套費(fèi)協(xié)議書(shū)

           3、付清地價(jià)證明及有關(guān)付款憑證

           4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程建筑許可證(或開(kāi)工許可證)

           5、規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)書(shū)

           6、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收證明

           7、土地紅線圖及建筑物總平面圖

           8、工程項(xiàng)目的(預(yù))決算資料(自建房)

           9、購(gòu)房協(xié)議書(shū)及付清房款證明

           10、土地使用權(quán)證或房地產(chǎn)證

           11、企業(yè)現(xiàn)行房產(chǎn)折舊年限及折

           12、如有合作建房者需提供合作建房政府批文,及合作建房合同、協(xié)議等有關(guān)資料

           13、如有房屋帳面原值系已經(jīng)評(píng)估后調(diào)整的原值,則需提供房屋原始帳面值及原評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

           14、如有出租房屋者需提供房屋租憑合同及近三年租金、費(fèi)用等明細(xì)

           15、協(xié)助提供當(dāng)?shù)氐墓こ填A(yù)算定額及費(fèi)用定額,或建筑工程造價(jià)指數(shù)等的資料

          E.長(zhǎng)期投資部分:

           1、投資協(xié)議、公司章程和營(yíng)業(yè)執(zhí)照 

           2、被投資企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和股權(quán)證明文件

           3、被投資企業(yè)概況及近三年的利潤(rùn)分配情況

           4、被投資企業(yè)于評(píng)估基準(zhǔn)日的審計(jì)報(bào)告以及前二年的會(huì)計(jì)報(bào)表

           5、被投資企業(yè)的主要資產(chǎn)清單(物業(yè)和重大設(shè)備)

           6、其他長(zhǎng)期投資的證明文件以及獲利情況

           7、如持股比例為50%及以上則需對(duì)其進(jìn)行整體評(píng)估(需單獨(dú)提供本清單所列資料)

          F.其他

           1、各類(lèi)待處理資產(chǎn)的說(shuō)明

           2、各項(xiàng)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)的內(nèi)容及情況說(shuō)明

           3、長(zhǎng)、短期借款合同

           4、大額債務(wù)的合同、協(xié)議

           5、高價(jià)值無(wú)形資產(chǎn)(如專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)、商標(biāo)等)的評(píng)估資料(另附)

           6、評(píng)估人員的工作過(guò)程中要求補(bǔ)充的資料

           相關(guān)文件:

           1、企業(yè)固定資產(chǎn)驗(yàn)資需要哪些資料及流程

           2、企業(yè)公司實(shí)物出資增資驗(yàn)資報(bào)告所需要的資料


          企業(yè)評(píng)估報(bào)告種類(lèi)及出具評(píng)估報(bào)告需要的資料
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